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一文让你彻底搞懂差额征税的各种情形
物业管理服务中收取的自来水水费通常被视为假差额情形，而劳务派遣服务则被认为是真差额。物业管理服务选择全额按一般计税方法或差额征税，按5%简易计税；劳务派遣服务可以选择全额按3%简易计税，也可以差额征税按5%简易计税。
劳务派遣服务（真差额）则必须选择差额征税，税率分别为5%简易计税或3%简易计税。建筑服务（真差额），如跨县提供建筑服务，一般纳税人有预缴税款的规定。房地产开发企业项目（真差额），非自建不动产转让涉及的预缴增值税也适用差额法。金融商品转让、经纪代理服务、旅游服务等涉及的服务也属于真差额。
专普票的区别是什么?税率有什么区别
1、法律分析：一样。一般纳税人开具普票和专票税率是一样。增值税一般纳税人开专票和普票都是一样的，对自己本身没有什么影响，对购买方来说增值税专用 可以抵扣进项税，增值税普通 不可以抵扣进项税。
2、（1） 使用的主体不同。增值税专用 一般只能由增值税一般纳税人领购使用，小规模纳税人需要使用的，经税务机关批准后可由当地的税务机关 ，也可使用增值税 管理系统自行开具。
3、正面回答专票和普票的区别：抵扣不同，专票可以抵扣进行税额，而普票不能抵扣进项税；税率不同，专票的税率一般是13%、9%或6%。而普票的税率更多；印制要求不同，专票的印制企业由国家的税务主管部门确定，而普票的印制企业由升级税务部门确定。
4、增值税一般纳税人开专票和普票的主要区别在于使用范围、税率、抵扣税款方面。使用范围 专票，即增值税专用 ，是专门用于增值税一般纳税人之间的购销行为，可以明确买卖双方以及对应的商品和服务。普票，即普通 ，适用于一般性的商业交易和服务。所以，二者在使用范围上有明显的不同。
适用5%征收率的有哪些
答案：征收率为5%的有以下几种情况：增值税。在某些销售货物或者提供应税劳务的情况下，增值税的征收率为5%。例如，某些特定的农产品销售、出口货物退税后的部分税额等。这种征收率的应用场景多样，是税收政策的重要组成部分。另外，一些试点地区对于部分服务行业也可能会采取征收率为5%的增值税政策。
使用5%征收率征收增值税的有：1，一般纳税人出售不动产、出租不动产，按照规定选择适用简易计税方法计税的，按照5%征收率计算应交增值税，不能抵扣进项税额。2，小规模纳税人、非一般纳税人的单位和个人出售不动产、出租不动产，按照5%征收率计算缴纳增值税。
【答案】：A、D 选项B：纳税人提供劳务派遣服务选择差额计税的，适用5%的征收率；选项C：一般纳税人为建筑工程老项目提供建筑服务选择简易计税的，适用3%的征收率。
小规模纳税人适用5%征收率的情况：小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体户销售购买的住房和其他个人销售不动产)，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
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